房地產(chǎn)合同糾紛中的法律風(fēng)險

風(fēng)險行為七：雙方未在合同中明確約定房產(chǎn)交付和辦理過戶登記手續(xù)的具體期限 這可能會導(dǎo)致雙方在交付環(huán)節(jié)中發(fā)生糾紛或在辦理過戶手續(xù)時責(zé)任不明。

租店面合同注意事項?

1、租商鋪合同需要注意事項如下：轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨立的租賃合同的問題當(dāng)一戶商家承租一個商鋪經(jīng)營一段時間后，因為經(jīng)營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。

2、在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。

3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

開發(fā)商與地產(chǎn)商協(xié)議能否對抗業(yè)主

開發(fā)商和我簽訂的購房協(xié)議有法律效力嗎 《物權(quán)法》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。

開發(fā)商不怕業(yè)主打官司的原因是因為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業(yè)主執(zhí)意解除會承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。

因為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業(yè)主執(zhí)意解除會承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。 開發(fā)商是一個名詞，是某個項目的第一承擔(dān)人。