隨著產業(yè)園區(qū)、產業(yè)新城的迅速發(fā)展，園區(qū)包含的相關服務更加多元化，園區(qū)導入文化、教育、商業(yè)、運動等配套服務，在管理方面必將準在一系列的問題。針對自身園區(qū)特色、建設一整套完善的智慧園區(qū)服務，幫助園區(qū)運營者，園區(qū)企業(yè)，園區(qū)公眾，解決園區(qū)運營過程中的痛點問題。"智慧園區(qū)"建設已成為發(fā)展趨勢。何為"智慧園區(qū)"？如何實現"智慧"？目前國內發(fā)展情況如何？未來又將走向何處？這些問題都值得深思。

智慧園區(qū)建設是利用新一代信息與通信技術來感知、監(jiān)測、分析、控制、整合園區(qū)各個關鍵環(huán)節(jié)的資源，在此基礎上實現對各種需求做出智慧的響應，使園區(qū)整體的運行具備自我組織、自我運行、自我優(yōu)化的能力，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)造一個綠色、和諧的發(fā)展環(huán)境，提供高效、便捷、個性化的發(fā)展空間。

因此，對于園區(qū)的智慧化建設情況，可以從信息化基礎建設水平、管理與服務水平、產業(yè)發(fā)展與活力水平三個方面予以比較。

在信息化基礎建設水平方面，全國排名靠前的園區(qū)主要包括張江高科技園區(qū)、上海閔行經開區(qū)、杭州高新區(qū)、中關村、蘇州工業(yè)園區(qū)、北京經濟技術開發(fā)區(qū)、廈門火炬高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、廣州南沙經濟技術開發(fā)區(qū)等，這些園區(qū)不但光纖寬帶的接入能力較好，云平臺應用水平也較高。

隨著智慧園區(qū)建設風聲水起，智慧園區(qū)建設在時間維度和空間分布兩個維度上將會取得長足發(fā)展，前景可期。從空間維度來看，目前我國已經形成“東部沿海集聚、中部沿江聯動、西部特色發(fā)展”的智慧園區(qū)空間格局。

環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺作為基礎，成為全國智慧園區(qū)建設的三大聚集區(qū)；中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯動發(fā)展勢頭，大力開展智慧園區(qū)建設；西部地區(qū)憑借產業(yè)轉移機遇，結合各自地域特色和園區(qū)產業(yè)發(fā)展基礎，正加緊布局智慧園區(qū)建設工程。在接下來的3到5年內，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設或將來迎來全新的建設浪潮。

智慧園區(qū)旨在通過“感知”和數據三維可視化系統(tǒng)，在傳統(tǒng)園區(qū)各單一系統(tǒng)間實現“互聯”，并通過多維度“智能”分析，借助云計算、物聯網等IT技術有效整合，使園區(qū)基礎設施運行更加智能、綠色；使園區(qū)的運營管理更加規(guī)范與高效；使園區(qū)為客戶提供更加高質與便捷的增值服務體系，以提升園區(qū)的差異化競爭優(yōu)勢，進而去改善園區(qū)以往相對單一的盈利模式。

從時間維度來看，我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢。尤其是經開區(qū)和高新區(qū)通過產業(yè)結構升級和服務內容升級，打造多產業(yè)聚集和社會服務職能，并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。在新區(qū)階段，商業(yè)、金融等配套服務進入園中，產業(yè)中心逐漸形成，社會服務和社會管理開始全面布局。

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